最新の記事
- 採算ぎりぎりで3000万円台のマンスリーマンションを建てる
- 築年数のたったお部屋のインテリアに一工夫
- インテリアの邪魔をしないコタツとヒーター
- 家一軒建てるのに必要な延べ職人の数を実感した
- 給与住宅では比較的高い比率を占める若年男性
- 「偶然」が気づかせた地下の可能性
- 管理の手間を省く建物配置がよい
- インテリアにステンドグラス
- ずっとテナント募集のままで・
- 運営形態が可能になっている
月別アーカイブ
不動産を学ぶには地価動向を知ることが肝要
2011.10.07
不動産について学ぼうとすれば、その基本である「地価の動向」を知ることが大切である。日本全体の土地資産額の推移を見れば、その「トレンド」は一目瞭然で、一九九〇年の約二五〇〇兆円近くをピークとして土地資産額の低下が進んでいることが理解できる。途中、多少の紆余曲折はあるが、これは「金融のいたずら」にすぎない。地域や固有の土地の価格傾向には大きな差異はあるものの、全体傾向としては下げ基調になっている。一九九〇年頃の日本経済の最盛期には、「日本の土地をすべて売却すれば、米国が三つ五つは購入できる」など、「まことしやかな言葉」を発する人たちがいた。その約二五〇〇兆円が、このわずか二十年間で、約一二五〇兆円と半減してしまったのである。その要因は、なんなのだろうか。二十年間にわたる地価の長期低落傾向は、厳然たる事実である。この事実を素直に受け入れ、そして認識しておくことが、これからの私たちの判断を正しいものにする。
[SUUMO物件情報一覧]
西宮市の中古一戸建て一覧
西葛西の賃貸・部屋探し情報一覧
東京メトロ東西線(西葛西)の新築マンション一覧
ＪＲ中央線(西荻窪)の中古一戸建て一覧
ＪＲ中央線(西荻窪)の新築マンション一覧